住宅小区安防监控系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全为原则，同时照顾到不同文化层次、不同年龄住户的需要，满足‘‘居住”这一特定使用功能。笔者就结合所做过的一个实际工程设计，对现代住宅小区安防监控系统设计内容做简单的阐述。

1 设计原则

以国家规范及行业标准作为设计依据，结合小区的具体情况，用最佳的设计方案体现最高的性能价格比，是本设计的指导思想，也是本设计的基本出发点和追求的目标。

(1)实用性：系统设计使小区最大限度地满足住户的生活需求。

(2)先进性：系统设计技术先进，使小区监控安防系统达到目前国内较先进水平。

(3)可靠性：采用弱电产品具有成熟性、安全性、可靠性，使整个系统能长期正常运行。

(4)经济性：系统设计应考虑产品性能价格比，使系统经济实用。

2 实际工程概况分析

滨江佳园住宅小区总建筑面积约12万mz，共有高层住宅4栋，多层住宅15栋。小区内建有中心会馆、门卫亭等小区服务用房。小区共有南、北、东，3个出入口。本小区临近江边，整体建筑新颖、环境优美，是集自然、生态、艺术、人文于一体的新型生活居住区。

2．1鉴于以上实际情况，确定本住宅小区系统防护范围及四道防线防护范围包括住宅小区的主出入口、小区的外围周界；住宅小区的主干道、公共场所；住户住宅楼的单元入口、电梯；住户室内。

以上防护范围形成了四道防线：整个住宅小区的人行和车行主出入口；外围周界一住宅小区的主干道；公共场所一住户住宅楼的单元入口：电梯一住户室内。

2．2系统各部位的防护措施

(1)小区出入口：利用停车场管理系统进行车辆进出的管理；利用摄像机进行日常车辆和人员进出的实时监控。

(2)小区周界：利用主动红外对射探测器进行周界入侵的实时探测，利用摄像机配合报警系统进行图像复核、记录，系统报警联动摄像机和灯光。

(3)小区主干道、公共场所：采用带云台或固定的摄像机进行监控、记录；地下停车场利用摄像机对住户的车辆停放进行监控、记录。

(4)住宅单元入口及电梯：利用对讲门禁系统的门口机在单元入口处进行访客的身份确认。利用专用电梯摄像机进行监控、记录。

(5)住户室内：利用室内报警系统进行防护。

3 住宅对讲门禁系统及户内安防

3．1对讲门禁系统

本工程采用可视对讲门禁系统，由可视管理中心机、单元门口主机、室内机接入传输总线构成可视对讲管理网络结构。可实现访客与住户对讲、住户与小区管理中心、访客与小区管理中心进行语音、视频传输；住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅院内。门口主机可利用钥匙或感应卡开启防盗门锁。

在每幢楼各单元一层入口处设置电控安全防盗门锁，并在防盗门处设置可视对讲门口机，在每个住户入口处设置可视对讲室内机，在中心会馆物管中心设置可视对讲系统管理主机。各单元可视对讲门口机具有感应卡和钥匙开启单元门电控锁功能，来访人员可进行数码按键，按门牌号呼叫住户。可视对讲室内机可以可视来访人员形像，对讲开门，管理主机可与单元门口机来访人员及对讲室内机进行三方通话，可视来访人员形像。

对讲门禁系统采用总线方式联网，每个单元入口门厅处设置单元门口控制箱，箱内设置后备电源及总线节点通信控制模块。单元对讲门口机通过视频线、通信线、电源线与单元门口控制箱相连，电控锁通过控制线与单元门口控制箱相连。在每个楼层公共走廊设置对讲分线箱，箱内设置视频分配模块和信号隔离器，各分线箱通过视频线、通信线、电源线与一层各单元门口控制箱串接。各户内对讲机通过视频线和通信线与楼层分线箱相连。各单元门口控制箱之间通过通信线和视频线以总线方式
进行串接，中心会馆物业管理中心设置对讲主机，主机通过总线对小区可视对讲系统联网管理。

3．2户内安防系统

本工程设置小区联网式家庭住户报警系统，为住户提供非法入户报警、紧急情况求救报警、煤气泄漏报警服务。户内报警机与门禁系统户内机合用，报警主机设在中心会馆物业管理中心，通过单元门口控制箱内总线节点控制模块，与前述可视对讲系统集成在同一主机平台上，统一管理、资源共享。

每个住户客厅入口附近设置1个红外报警探测器，在客厅及主卧室各配置1个紧急按钮，在厨房安装1只煤气泄漏报警探测器，在客厅设置1个警笛。户内设置1个智控键盘，与可视对讲室内机合为一体设置在住户进门处，智控键盘可对各报警进行设防、撤防。

在可视对讲系统连线的基础上，可将探测器防区扩展模块及门铃警笛模块接入门禁安防总线，将信号传输到中心会馆物业管理中心的管理主机。

4 闭路监控系统

闭路电视监控系统是在小区主要通道、出入口及周界设置前端摄像机，通过视频监控终端接入TCP／IP传输总线将图像传送到管理中心。功能要求：①对小区主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口及其它重要区域进行监视；②采用低照度红外摄像机，提高夜间监控系统效果；③小区管理中心监视系统采用数字硬盘录像机进行控制、管理及进行图像记录；且能画面分割，实现图象的切换和分割等功能；④系统可与周界防越报警系统联动进行图像跟踪及记录，当监控中心接到报警
时，监控中心图像视屏上立即弹出与报警相关的摄像机图像信号；⑤视频失落及设备故障报警：⑥图像自动／手动切换、云台及镜头的遥控。在小区三个主要出入口处、小区主要道路，设置黑白固定摄像机(出入口配备声音采集器，并与摄像机步)。

在小区内道路十字路口、公共活动场所设置云台摄像机。在高层住宅电梯内设置电梯专用针孔摄像机。对小区周界及电梯进行监视，并具有图象记录、复核功能。监控主机设在中心会馆的监控中心内。每台摄像机通过视频线或光纤将摄像机信号引入主机。摄像监控覆盖整个小区，使得小区主要公共部位无盲点。

5 周界防越报警系统

周界防越报警系统由小区的报警接收计算机、视频监控终端、探测器、接入TCMP传输总线构成报警网络结构。

建立周界防越报警系统，在小区的周界围墙处安装主动红外对射探测器。各红外探测器通过信号线接入主机，用于周界报警设防、撤防。

当发生非法翻越时，探测器可立即将警情由总线传送到小区保安管理中心，同时联动电视监控系统，对发生警情处进行监视。小区管理中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地处理。其功能要求：①周界须全面设防，无盲区和死角；②探测器抗不良天气环境，干扰能力强：③防区划分适于报警时准确定位；④报警中心具备语音